El precio de las casas en Miami continuo en aumento durante el último trimestre del año con un 6.5 por ciento en comparación con octubre del 2015.
“Hace una década, el crecimiento en el mercado de la vivienda estuvo impulsado principalmente por préstamos abusivos, la especulación y el exceso de construcción”, afirmó Svjena Gudell, economista jefe del website inmobiliario Zillow, en un comunicado. “El crecimiento que estamos viendo en la actualidad es una reacción natural a elementos básicos fundamentales de la economía. Más y mejores oportunidades para los consumidores estadounidenses significan una alta demanda de vivienda, y esa demanda no está siendo satisfecha por una oferta adecuada de viviendas a la venta, de modo que los precios suben”.
“Las tasas de interés de las hipotecas aumentaron en noviembre y se espera que continúen subiendo a medida que los precios de la vivienda sigan aumentando más que los sueldos y los ingresos personales” dijo el experto.
Con las cifras altas actuales de confianza de los consumidores y el bajo índice de desempleo, las tendencias de asequibilidad no sugieren una inversión inmediata en las tendencias del precio de la vivienda. No obstante, los precios de la vivienda no pueden aumentar indefinidamente con mayor rapidez que los ingresos y la inflación”.
Los precios siguen en aumento, pero los salarios y los ingresos de los residentes locales en Miami se ha estancado, el mercado de bienes raíces sigue creciendo gracias al dinero que llega de países de América Latina.
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